Продажа коммерческой недвижимости в Беларуси

Вашему вниманию предлагаются складские и производственное здания (площадью 420,4 м.кв., 821,9 м.кв., 79,8 м.кв.) в Фаниполе. Особым преимуществом объекта является удобная локация: хорошие подъездные пути с возможностью въезда на территорию с двух противоположных сторон и в непосредственной близости от трассы Р-1. А расположение в центре населенного пункта расширяет варианты его возможного использования: склад+производство, объект торговли, сфера услуг, и т.д. Подведенная электрическая мощность 50кВт., вода, есть септик. Газ в 50 метрах от участка. К зданию относится земельный участок 1,0562 га, территория огорожена забором из металлопрофиля. Эта недвижимость – реальная возможность инвестирование Ваших денежных средств в том числе и для последующей рентабельной аренды! Номер договора: 2/3 от 04.09.2025

Если вы в поисках склада с возможностью реконструкции под свои нужды и действующей ж/д веткой то это предложение для вас. Преимущества участка: Производственное назначение земли — идеально под склады, производство, логистику. Отличная транспортная доступность: рядом МКАД, подъезд для фур, ж/д доставка. Действующая инфраструктура: соседство с предприятиями, складами, промышленными базами. Рядом ТЭЦ-4 — стабильные мощности для энергоёмкого производства. Участок уже готов к использованию: железнодорожные пути действующие; удобный заезд с ул. Монтажников; подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Идеально для: логистических комплексов, складских помещений, производственных цехов, строительных и промышленных компаний. Звоните прямо сейчас! Участок с железнодорожными ветками у МКАД — предложение редкое! Номер договора: 10/2 от 27.05.2025

Общая информацияОбщая площадь: 1 200 м2Планировка: 2 секции по 600 м2, каждая с отдельным входомЭтажность: 1 этажПодвал: отсутствуетРампы: нет Конструктив и технические характеристикиСтены — сэндвич-панели 100 мм (ненесущие, дают свободу перепланировки)Полы — полимерные, с покрытием по типу «Ризогард 7510» (прочный и беспыльный)Огнестойкость здания — IV степеньКласс сложности — К4Класс функциональной пожарной опасности — Ф5.2Уровень ответственности — IIКатегория по взрывопожарной и пожарной опасности — Д Инженерные сетиЭлектроснабжение: предусмотрено, мощность уточняется (возможность увеличения)Водоснабжение и канализация — подключеныОтопление — возможность подключения (по согласованию) Локация и инфраструктураРасположение: рядом с МКАД, удобный выезд на основные магистралиТерритория: промзона, подъездные пути рассчитаны на грузовой транспорт Инфраструктура: рядом склады, офисные здания, сервисные объекты Потенциал объектаОбъект можно использовать для: организации современного складского центра; производственных и сборочных процессов; логистического хаба; хранения крупногабаритных или специализированных грузов. Возможность деления здания на 2 секции делает объект удобным и для собственного использования, и для сдачи в аренду по частям. Почему это выгодноНовый объект — не требует вложений в капитальный ремонтГибкая планировка — стены не являются несущимиПрестижное расположение рядом с МКАДСтатус территории СЭЗ — дополнительные налоговые и организационные преимущества ИтогНовый складской комплекс площадью 1 200 м2 вблизи МКАД — это готовая платформа для бизнеса или инвестиций. Продуманная структура, инженерные сети и удобная локация позволяют начать работу без лишних затрат и задержек. Звоните, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре объекта. Номер договора: 1/2 от 08.05.2025

В составе: Производственный цех (СТОЖ, площадь 1027 м2) Склад (478 м2) 2 навеса для хранения и погрузки Офисное здание для управления бизнесом Полностью укомплектованное оборудование для деревообработки Главное преимущество:Опытный персонал готов продолжить работу с новым собственником. Все производственные процессы налажены, предприятие ведет деятельность по заказам. Почему это выгодно: Вам не нужно искать работников и клиентов — бизнес уже работает. Есть возможность расширить производство или диверсифицировать продукцию. Удобное расположение в Витебской области с выходом на региональные рынки. Отличное решение для инвесторов и предпринимателей, которые ценят время и готовы сразу войти в прибыльный проект. Номер договора: 4/2 от 16.05.2025